ഇതൊഴിവാക്കി പ്രധാന ഉള്ളടക്കത്തിലേക്ക് പോവുക

ഫീച്ചര്‍ ആക്കപ്പെട്ടത്

മൂന്ന് സെൻറിലെ 1300 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് വീട്

  Inter lock brick house 1300 sq   എറണാകുളം ജില്ലയിലെ ചേരാനല്ലൂരിലാണ് മൂന്ന്  സെൻറിൽ, ഔട്ട് ഹൗസും, കിണറും കഴിഞ്ഞ് ബാക്കിയുള്ള രണ്ട് സെൻറിൽ പണികഴിപ്പിച്ച 1300 സ്ക്വയർ ഫീറ്റിലെ മനോഹരമായ ഈ ഇൻറർലോക്ക് ഇഷ്ടിക വീട്.    നാല് മുറികളും ഓപ്പൺ കിച്ചണും, രണ്ടു ടോയ് ലറ്റോടും  കൂടിയ ഈവീടിൻറ ചിലവ് 22 ലക്ഷം രൂപയാണ്. വീടിനോട് ചേർന്ന് കല്ലുപാകിയ വലിയൊരു കിണർ ഉള്ളതിനാൽ തറ കെട്ടുന്നതിനുവേണ്ടി കുറച്ച് അധികം പണം,  ഏകദേശം മൂന്ന് ലക്ഷം രൂപയോളം ആ ഇനത്തിൽ ചിലവായി  റോഡിൽ നിന്നും വീട് നിർമ്മാണസ്ഥലത്തേക്കുള്ള   ദൂരം  അൽപ്പം കൂടുതലായതിനാൽ കൂലിച്ചിലവ് ഇനത്തിലും പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും ബജറ്റ് അൽപ്പം കൂടുതലാവുകയും, സ്ക്വയർഫീറ്റ് 1500 എന്നലക്ഷ്യത്തിൽ നിന്ന് മാറിപ്പോവുകയും ചെയ്തു.      മറ്റ് ഇൻറർലോക്ക് ഇഷ്ടിക വീട്ടിൽ  നിന്നും ഇതിനെ വ്യത്യസ്ഥമാക്കുന്നത്, ഏകദേശം ഏഴ് അടി പൊക്കത്തിൽ ഭിത്തിയിൽ നിറയെ ഒട്ടിച്ചിരിക്കുന്ന സിറാമിക് ടൈലുകളാണ്. രണ്ട് കാര്യങ്ങളാണ്  ടൈലുകൾ ഒട്ടിക്കാൻ  പ്രേരണയായതെന്ന് അദ്ദേഹം പറയുന്നു. ഒന്നാമതായി മാറിയ സാഹചര്യങ്ങളിൽ സിറാമിക് ടൈലുപോലുള്ള മിനുസമുള്ള പ്രതലങ്ങളിൽ രോഗാണുക്കൾ പോലുള്ളവ ഒന്നും പറ്റിപ്പിടിച്ചിരിക്കി

നാലു ലക്ഷത്തിനും കിടപ്പാടം!

 

https://www.vlcommunications.in/2021/12/blog-post_11.html#more

നാലു ലക്ഷത്തിന് വീടോ? ഒരു കാലിത്തൊഴുത്തിനു പോലും തികയില്ല....! എന്നുപറയാൻ വരട്ടെ..! കാരണം ഇപ്പോൾ പലരും ചോദിക്കുന്നത് ലൈഫ് മിഷൻറെ നാല് ലക്ഷം രൂപ ഫണ്ടുകൊണ്ട് ഒരു വീട് നിർമ്മിക്കുവാൻ കഴിയുമോ എന്നതാണ്..!

വേണമെങ്കിൽ ചക്ക വേരിലും കായ്ക്കുമെന്നു പറഞ്ഞതുപോലെ   ഇപ്പോൾ പല സന്നദ്ധ സംഘടനകളും നാനൂറും , അഞ്ഞൂറും സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് വീടുകൾ മേൽപ്പറഞ്ഞ തുകയ്ക്ക് ചെയ്ത് വരുന്നു. ചിലത് ഒറ്റ മുറിയായും , രണ്ട് മുറിയുമൊക്കെയായാണ് നിർമ്മാണം. പിന്നെ കുറച്ച് സ്പോൺസർഷിപ്പായി കിട്ടുന്നവയും. 

- നിർമ്മാണരീതി -

തറ കെട്ടിയ ശേഷം ഇൻറർലോക്ക് ഇഷ്ടികകൾ ഉപയോഗിച്ച് ഭിത്തി കെട്ടി ഉയർത്തുകയും  മുകൾ വശം കോൺക്രീറ്റ് ഒഴിവാക്കി പകരം സ്ക്വയർ ട്യൂബുകളും , ജി.ഐ. പൈപ്പുകളും ഉപയോഗിച്ച് ഓട് വിരിക്കുകയും, തറ സിമൻറ്  ഉപയോഗിച്ച് പരുക്കൻ ഇട്ട ശേഷം പഴയ കാല രീതി പോലെ ചുവപ്പോ , കറുപ്പോ കാവി ഉപയോഗിച്ചും  മിനുക്കുന്നു.

വാതിലുകളെല്ലാം പ്ലൈവുഡും , ജനലും , കട്ടിളകളുമെല്ലാം കോൺക്രീറ്റുമാണ്. ജനൽപ്പാളികൾ , ഫൈബർ ഫ്രയിമുകളിൽ നിർമ്മിച്ച് ഗ്ളാസ് ഇട്ടിരിക്കുന്നു.  ഇൻറർലോക്ക് ഇഷ്ടികകൾ ഉപയോഗിച്ച് നിർമ്മിക്കുന്നതിനാൽ കെട്ടി ഉയർത്തുന്നതിനും  സൈഡ് കോർണറുകൾ  സിമൻറ് ഉപയോഗിച്ച് തേച്ചു പിടിപ്പിക്കുവാനും മാത്രമേ യഥാർഥത്തിൽ വിദഗ് ധ  തൊഴിലാളികളുടെ  ആവശ്യമൊള്ളൂ.! അതുകൊണ്ട് തീരെ ചെറിയ ബജറ്റിലുള്ളവർക്ക് ഇഷ്ടികകൾക്കിടയിലെ പോയൻറിംഗ് വർക്കുകളും,  (*' ഇഷ്ടികകൾക്കിടയിലെ വിടവ് പുട്ടിയോ, സിമൻറും, സുർക്കിയും ചേർത്ത് അടക്കുന്നരീതി' )    ഇഷ്ടികയ്ക് മുകളിലുള്ള വാർണീഷിംഗ് , , പോലുള്ള അദ്ധ്വാനം കുറഞ്ഞ ജോലികളുമൊക്കെ ഒഴിവു സമയങ്ങളുപയോഗിച്ച് വേണമെങ്കിൽ വീട്ടുകാർക്ക് സ്വയം ചെയ്യാം  എന്നുള്ള ഒരു ഗുണം കൂടി ഇതിനുണ്ട്. മാത്രമല്ല നല്ല ഒരു തുക കൂലി ഇനത്തിലും ലാഭിക്കാം. എന്ന മറ്റൊരു പ്രത്യേകത വേറെയും.!

ഇത്തരം കുറഞ്ഞ ബജറ്റ് വീടുകളെക്കുറിച്ച് പറയുവാൻ ഇപ്പോൾ . ഒരു പ്രധാന കാര്യം, ഇത്തരം മോഡലുകൾ ഇപ്പോൾ പലരും ഔട്ട് ഹൗസുകൾ നിർമ്മിക്കുവാനായി കൂടുതലായി ആശ്രയിക്കുന്നതായി  കണ്ടുവരുന്നു.

 മാത്രമല്ല, ഇപ്പോൾ കേരളത്തിലെ പ്രകൃതി രമണീയമായ പല ഗ്രാമങ്ങളും ടൂറിസം മേഖലകളായി പ്രഖ്യാപിക്കുകയും അതിൻറെ പല മുന്നൊരുക്കങ്ങളും പല സ്ഥലങ്ങളിലും തുടങ്ങിക്കഴിയുകയും ചെയ്തു. അതുകൊണ്ടു തന്നെ ഹോം സ്റ്റേ പോലുള്ള ആശയങ്ങൾക്കും ഇത്തരം ചെറിയ രീതിയിലുള്ള പ്രകൃതി വീടുകളുടെ സാദ്ധ്യത വളരെക്കൂടുതലാണ്.

 പ്രത്യേകിച്ച് കാലാവസ്ഥ വ്യതിയാനമെന്ന പ്രതിഭാസം മൂലം ഓരോ ദിവസവും ഏറി വരുന്ന ചൂടിനെ പ്രതിരോധിക്കുവാനും , അതു വഴിയുള്ള ശാരീരിക അസ്വാസ്ഥ്യങ്ങൾ കുറേയേറെ പരിഹരിക്കാനുമൊക്കെ ഇത്തരം പ്രകൃതി വീടുകളുടെ നിർമ്മാണം ഒരു പക്ഷേ ഒരു പരിധി വരെ സഹായകരമായേക്കാം. 

അതുപോലെ തന്നെ ചില ആയുർവേദ ക്ലിനിക്കുകൾ, ഹോമിയോ ക്ലിനിക്കുകൾ ഇതെല്ലാം തന്നെ പല സ്ഥലങ്ങളിലും മനോഹരമായി ഇത്തരം ഇഷ്ടികകൾ ഉപയോഗിച്ച് പണിതീർത്തിരിക്കുന്നതും കണ്ടിട്ടുണ്ട്.

 ഇത്തരം നിർമ്മിതികളുടെ ഒരു പ്രധാന പ്രത്യേകത, യാതൊരു ഏച്ചുകെട്ടലും തോന്നാത്ത വിധത്തിൽ പരമ്പരാഗത രീതി മുതൽ ആധുനിക ശൈലി വരെ ഇതിൽ പ്രയോഗിക്കാമെന്നതാണ്.  അതുകൊണ്ടാണ് നേരത്തേ പറഞ്ഞ രീതിയിൽ സിമന്റ് തേച്ച് കാവി പൂശുന്നതു മുതൽ  ആധുനിക രീതിയിലുള്ള ഫ്ലോറിംഗ് വരെ ഇതിൽ ഉപയോഗിക്കുന്നതും.

ഇതിലെ വയറിംഗ് ജോലികളെല്ലാം ' കെയ്സ് ആൻറ് ക്യാപ്പുകൾ ' ഉപയോഗിച്ചുകൊണ്ടുള്ളതാണ്. ഓപ്പൺ വയറിംഗും, സ്വിച്ചുകളും ബോക്സുകളുമെല്ലാം പ്ളാസ്റ്റിക് ആയതിനാലും അത്യാവശ്യം വേണ്ട പോയൻറുകൾ മാത്രം നൽകി വയറിംഗ് ജോലികളും കുറഞ്ഞ തുകകൊണ്ട് അവസാനിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.

മുൻ അദ്ധ്യായങ്ങളിൽ പറഞ്ഞതുപോലെതന്നെ, മേൽക്കൂരയുടെ ജോലികളും, വാതിലുകളും, പിടിപ്പിച്ചു കഴിഞ്ഞാൽ വേണമെങ്കിൽ അതിൽ താമസം ആരംഭിച്ചുകൊണ്ടുതന്നെ മറ്റു ഫിനിഷിംഗ് ജോലികൾ തീർക്കാമെന്ന ഒരു മെച്ചവും ഇതിനുണ്ട്.

അതുകൊണ്ടുതന്നെ കുറഞ്ഞ ചിലവിൽ ഒരുകിടപ്പാടം എന്ന ആശയത്തിന് പ്രാധാന്യം നൽകുന്നവർ പലരും ഇത്തരം മാതൃകകൾ പലയിടത്തും സ്വീകരിച്ചുവരുന്നു.

 ഇവിടേയും പ്രധാനപ്രശ്നം ഇഷ്ടികയുടെ ഗുണനിലവാരംതന്നെ. ഗുണ നിലവാരമില്ലാത്ത ഇഷ്ടികകൾ ആണങ്കിൽ ഇത്തരം നിർമ്മാണത്തിന് മുതിരാതിരിക്കുകയാകും നല്ലത്.! .അതിനെക്കുറിച്ച് മുൻപ് പലഅദ്ധ്യായങ്ങളിലും പ്രതിപാദിച്ചിട്ടുള്ളതിനാൽ കൂടുതലായി വിശദീകരിക്കുന്നില്ല.!

ഇതുകൊണ്ട് സിമൻറ്, മണൽ, തേപ്പുകൂലി ഇനത്തിലും, പെയിൻറിംഗ് ജോലി ഇനത്തിലും വലിയ ഒരു തുക ലാഭിക്കാം മാത്രമല്ല, ചുരുങ്ങിയ സമയത്തിനുള്ളിൽ വളരെ പെട്ടെന്ന് ഒരു ചെറിയ വീടിൻറെ  നിർമ്മാണം പൂർത്തീകരിക്കാം എന്നതും, പിന്നീട് സാമ്പത്തിക സൗകര്യങ്ങൾ ലഭ്യമാകുന്നതിന് അനുസൃതമായി വീടിൻറെ സൗകര്യങ്ങൾ കൂട്ടാം എന്നുള്ളതുമെല്ലാം ഇത്തരം വീടുകളുടെ ഒരു പ്രത്യേകത തന്നെ. ഇൻറർ ലോക്ക് ഇഷ്ടികകളായതിനാൽ  ചൂട് കൂടുതലുള്ള പ്രദേശങ്ങളിലും ഇത് സ്വീകാര്യമായ ഒരു മാതൃകയായി പലരും ഇപ്പോൾ നിർമ്മിച്ചുവരുന്നു.

ഇത്രയും പറഞ്ഞത് വളരെ കുറഞ്ഞതുകയിൽ ഇപ്പോൾ പലസ്ഥലങ്ങളിലും പല സന്നദ്ധ സംഘടനകളായും, അല്ലാതേയും നിർമ്മിച്ചുവരുന്ന രീതികളെക്കുറിച്ചാണ്. സർക്കാർ ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ച് നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ ഇത്തരം മാതൃകകൾ സ്വീകാര്യമാണോ എന്ന് അന്വേഷിച്ചശേഷം മാത്രം ചെയ്യുക.!

 ഏറ്റവും കുറഞ്ഞചിലവിൽ അത്യാവശ്യ സൗകര്യങ്ങളോടെ രണ്ട് കിടപ്പുമുറികളും, ബാത്ത് റൂമും, അടുക്കളയുമടങ്ങുന്ന ഏതാണ്ട് 420 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് വീടു നിർമ്മാണത്തിന് ചിലവായ തുക എട്ടുലക്ഷത്തി മുപ്പതിനായിരം എന്ന്കഴിഞ്ഞ ദിവസങ്ങളിൽ   കേട്ടതുകൊണ്ടാണ്, ഇപ്പോൾ  ഇവിടെ ഇങ്ങിനെ ഒരു മാതൃക പങ്കുവെയ്ക്കാൻ  നിദാനമായത്.

 എട്ട് ലക്ഷം എന്നത് ഇന്നത്തെ സാഹചര്യങ്ങളിൽ കൂടിയ ഒരു തുകയായി കണ്ടതുകൊണ്ടല്ല. മറിച്ച്, തീരെ ബജറ്റ് കുറഞ്ഞവർക്കും, അതല്ലങ്കിൽ ചിലവു കുറഞ്ഞ മാതൃകകൾ അന്വേഷിക്കുന്നവർക്കുമായി  ഇത്തരം സാദ്ധ്യതകൾ കൂടി ഉണ്ട് എന്ന് ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നുവെന്ന് മാത്രം.!. 

 ഏതായാലും ഓരോദിവസവും കൂടിവരുന്ന വില നിലവാരമനുസരിച്ച്, കുറഞ്ഞ ചിലവിൽ ലഭ്യമാകുന്ന വസ്തുക്കളും, ലളിതമായ വീട് സങ്കൽപ്പങ്ങളും, വീട്ടുഉടമസ്ഥൻ തന്നെ നിർമ്മാണത്തിൽ പങ്കാളിയാവുകയും ചെയ്തു കൊണ്ടുമാത്രമേ...ഭവനരഹിതരായവർക്ക് കുറഞ്ഞ ചിലവിൽ ഒരു വീട് എന്ന ഒരു സ്വപ്നം യാഥാർഥ്യമാകാൻ കഴിയൂ  എന്നാണ് പലരുടേയും അനുഭവങ്ങളിൽ  ഇപ്പോൾ മനസ്സിലാകുന്ന  ഒരു പാഠം.! അല്ലാതെ ചിലവുകുറഞ്ഞ മാതൃകകൾ തേടുന്നവർക്ക്, മറ്റൊരുവഴിയും തത്ക്കാലം ഇപ്പോൾ നമ്മുടെ ആരുടേയും മുന്നിലുണ്ടന്ന് തോന്നുന്നില്ല.!


.




 

 







അഭിപ്രായങ്ങള്‍

ജനപ്രിയ പോസ്റ്റുകള്‍‌